Drámai időszak vár a devizahitelesekre - miért szálltak el az árfolyamok?
"Az arany és a svájci frank akkor erősödik, ha baj van" - nyilatkozta lapunknak Kolba Miklós az ING Bank részvényelemzője, aki szerint a svájci monetáris politikán kívül a rossz nemzetközi hangulat is meghatározta a forint árfolyamát. A 211 forinton is kötött valuta több százezer család nyaralását teheti tönkre, hiszen a bankok rendszerint az éppen aktuális árfolyam szerint vonják a törlesztő részleteket. A csütörtöki nagyobb gyengülés után pénteken délelőtt is folytatódott a forint gyengülése: az eurót fél tízkor 283,65 forinton jegyezték a bankközi piacon a reggeli 282,89 és a csütörtök esti 283,30 forint után.
A forint 284 feletti eurójegyzésen június 8-án járt utoljára, majd a kormány akciótervének bemutatásakor 286-os euró jegyzésről 282-re erősödött.
A forint 284 feletti eurójegyzésen június 8-án járt utoljára, majd a kormány akciótervének bemutatásakor 286-os euró jegyzésről 282-re erősödött.
A svájci frank mozgása az elmúlt időszakban
Fotó: Concorde Értékpapír Zrt.
Alapvetően a svájci jegybank döntése miatt erősödik frank - jelentette ki Samu János a Concorde Értékpapír Zrt. makroelemzője, aki elmondta, hogy Svájc korábban feladta azt a politikát, ami az ottani deviza mesterséges gyengítésére törekedett. "A svájci frank esetében szinte kódolva volt az erősödés, hiszen az ország óriási euró tartalékokkal rendelkezik, ráadásul sokan menekülő devizának tartják" - mondta
Samu János szerint a forint zuhanásában szerepet játszik még Svájc monetáris politikáján túl a negatív nemzetközi hangulat is. "Az Egyesült Államokban több borús növekedési előrejelzés is napvilágot látott, ami alapvetően meghatározza a befektetői kedvet" - fogalmazott hozzátéve, hogy a munkanélküliségi és a lakásszektort érintő adatok is alulmúlták a várakozásokat.
A Concorde Értékpapír Zrt. makroelemzője úgy vélekedett, hogy az euró nem éri el újra a 290 forintos szintet, hanem marad a 280-285 közötti sávban. "Tavaszig a befektetői hangulat túlságosan pozitív volt, ezt viszont visszavetették a negatív hírek, ráadásul a kormány tervei még csak körvonalazódnak. Összességében tehát belföldi viszonyokkal kapcsolatban a kivárás a meghatározó, külföldön pedig a rossz hangulat" - mondta Samu János.
A következő időszakban marad a 200 forint feletti frank
Az arany és a svájci frank akkor erősödik, ha gond van - jelentette ki Kolba Miklós az ING Bank devizakereskedője. Szerinte ugyanis még mindig vannak olyan gócok Európában, amelyek megoldásra várnak, ilyen például a spanyol, az ír, a portugál, valamint a görög gazdaság. "Görögország esetében nem az a kérdés, hogy csődbe mennek-e, hanem az, hogy mikor".
Kolba Miklós szerint lassuló ütemben ugyan, de továbbra is a frank erősödése várható. "A következő időszakban 200-215 forintos sávban mozoghat a svájci valuta, de év végére is legfeljebb 185 forintra erősödhet vissza a forint" - mondta.
Az ING Bank devizakereskedője emlékeztetett, hogy már korábban voltak annak jelei, hogy a svájci jegybank elereszti a frank kezét, és nem növeli tovább azt a félelmetes mennyiségű eurót, amit interveniált a frank gyengítése érdekében. "Már hónapokkal korábban kijelentette a svájci jegybank, hogy a gazdaságukat nem befolyásolná egy erős frank sem. Ebből már lehetett látni, hogy szabadon engedik."
Akiknek most esedékes a törlesztő részlet fizetése, már emelt összeget fizethetnek
Kocsó Viktória hiteltanácsadó kifejtette, hogy pontosan nem lehet megmondani, hogy mennyivel növeli a frank erősödése a törlesztő részleteket, mert ez nagyban függ az egyéni szerződésektől. "Akiknek 15-én esedékes a fizetési kötelezettség, azok fellélegezhetnek, de a mások már valószínűleg emelt összeget utalnak át a bankoknak" - mondta.
A legtöbb bank ugyanis az éppen aktuális devizaárfolyamnak megfelelő összeget vonja le az ügyfél számlájáról, bár néhol az is előfordul, hogy az esedékesség előtt két nappal már befagyasztják az árfolyamot.
Néhány bank azonban a havi törlesztések kiszámíthatósága érdekében 6 hónapra fixálja a forintban fizetendő havi törlesztést, így ha a 6 hónapos kamatperiódus elején rögzített árfolyamhoz képest a kamatperiódus alatt változik az árfolyam, az a rögzített időszak alatt közvetlenül a havi törlesztőrészletben nem érzékelhető.
Ha az ügyfél idén januárban kötött euró alapú lakáshitel szerződést és a júliusi kamatfordulókor a jelenlegi árfolyamszint lenne érvényes, a havi részlet megközelítőleg 7,5 százalékkal növekedne változatlan kondíciókat feltételezve a következő kamatperiódusra. Ilyen esetekben az először augusztusban kellene többet utalni.
A jelenlegi szint azonban 210 forint, így ha nem csökken vissza legalább a 200-as árfolyamra a frank, akkor a törlesztőrészletek - a példában szereplő kondíciók szerint - 54. 880 forintra nőnek.
Samu János szerint a forint zuhanásában szerepet játszik még Svájc monetáris politikáján túl a negatív nemzetközi hangulat is. "Az Egyesült Államokban több borús növekedési előrejelzés is napvilágot látott, ami alapvetően meghatározza a befektetői kedvet" - fogalmazott hozzátéve, hogy a munkanélküliségi és a lakásszektort érintő adatok is alulmúlták a várakozásokat.
A Concorde Értékpapír Zrt. makroelemzője úgy vélekedett, hogy az euró nem éri el újra a 290 forintos szintet, hanem marad a 280-285 közötti sávban. "Tavaszig a befektetői hangulat túlságosan pozitív volt, ezt viszont visszavetették a negatív hírek, ráadásul a kormány tervei még csak körvonalazódnak. Összességében tehát belföldi viszonyokkal kapcsolatban a kivárás a meghatározó, külföldön pedig a rossz hangulat" - mondta Samu János.
A következő időszakban marad a 200 forint feletti frank
Az arany és a svájci frank akkor erősödik, ha gond van - jelentette ki Kolba Miklós az ING Bank devizakereskedője. Szerinte ugyanis még mindig vannak olyan gócok Európában, amelyek megoldásra várnak, ilyen például a spanyol, az ír, a portugál, valamint a görög gazdaság. "Görögország esetében nem az a kérdés, hogy csődbe mennek-e, hanem az, hogy mikor".
Kolba Miklós szerint lassuló ütemben ugyan, de továbbra is a frank erősödése várható. "A következő időszakban 200-215 forintos sávban mozoghat a svájci valuta, de év végére is legfeljebb 185 forintra erősödhet vissza a forint" - mondta.
Az ING Bank devizakereskedője emlékeztetett, hogy már korábban voltak annak jelei, hogy a svájci jegybank elereszti a frank kezét, és nem növeli tovább azt a félelmetes mennyiségű eurót, amit interveniált a frank gyengítése érdekében. "Már hónapokkal korábban kijelentette a svájci jegybank, hogy a gazdaságukat nem befolyásolná egy erős frank sem. Ebből már lehetett látni, hogy szabadon engedik."
Akiknek most esedékes a törlesztő részlet fizetése, már emelt összeget fizethetnek
Kocsó Viktória hiteltanácsadó kifejtette, hogy pontosan nem lehet megmondani, hogy mennyivel növeli a frank erősödése a törlesztő részleteket, mert ez nagyban függ az egyéni szerződésektől. "Akiknek 15-én esedékes a fizetési kötelezettség, azok fellélegezhetnek, de a mások már valószínűleg emelt összeget utalnak át a bankoknak" - mondta.
A legtöbb bank ugyanis az éppen aktuális devizaárfolyamnak megfelelő összeget vonja le az ügyfél számlájáról, bár néhol az is előfordul, hogy az esedékesség előtt két nappal már befagyasztják az árfolyamot.
Néhány bank azonban a havi törlesztések kiszámíthatósága érdekében 6 hónapra fixálja a forintban fizetendő havi törlesztést, így ha a 6 hónapos kamatperiódus elején rögzített árfolyamhoz képest a kamatperiódus alatt változik az árfolyam, az a rögzített időszak alatt közvetlenül a havi törlesztőrészletben nem érzékelhető.
Ha az ügyfél idén januárban kötött euró alapú lakáshitel szerződést és a júliusi kamatfordulókor a jelenlegi árfolyamszint lenne érvényes, a havi részlet megközelítőleg 7,5 százalékkal növekedne változatlan kondíciókat feltételezve a következő kamatperiódusra. Ilyen esetekben az először augusztusban kellene többet utalni.
A devizahitelesek törlesztő részletei a különböző árfolyamok mellett
A jelenlegi szint azonban 210 forint, így ha nem csökken vissza legalább a 200-as árfolyamra a frank, akkor a törlesztőrészletek - a példában szereplő kondíciók szerint - 54. 880 forintra nőnek.
Forrás: nepszava.hu
